Contratando los servicios de
Punt de Finques, la Comunidad de Propietarios se despreocupa de la compleja tarea derivada de la administración y control de los elementos comunes de la finca, destacando, entre otras, las siguientes actuaciones que pasan a ser ejercidas por el Administrador:
- Confección periódica de la contabilidad.
- Control presupuestario y de tesorería. Cuenta individual por Comunidad y entidad.
- Revisión de los impagados morosos.
- Notificación y reclamación de pago.
- Cálculo y confección del presupuesto ordinario.
- Control de Tesorería
- Confección derramas extraordinarias
- Confección de la liquidación anual con detalle de los gastos y reparto entre las entidades registrales.
- Saldos individualizados.
- Envío de convocatorias ordinarias y extraordinarias.
- Presencia en la Junta Ordinaria y confección de las Actas
- Aviso urgente a operarios o industriales por averías o incidencias.
- Gestión eficaz del Mantenimiento de la finca.
- Inspección Tecnica de Edificios obligatoria.
- Gestión de las reparaciones necesarias.
- Apertura de notificación de siniestro ante las Cíes. de seguro.
- Seguimiento de los siniestros hasta su resolución.