Rasgos más importantes de los programas de ayudas correspondientes a los fondos europeos New Generation (NG):

PORQUE SERVIRÁN LOS FONDOS

  • El fondo NG tiene por objetivo básico que los edificios de viviendas reduzcan un mínimo del 30% el consumo energía.
  • Son un instrumento para impulsar la rehabilitación energética de las viviendas, pero también pueden financiar la rehabilitación tradicional, como la accesibilidad, o la conservación de los edificios.
  • Constituyen unos fondos de carácter extraordinario para combatir los efectos de la pandemia COVID 19 que deberán disponerse antes de junio 2026, fecha límite de justificación en la UE.

LÍNEAS DE SUBVENCIÓN

  • Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación en el ámbito de Barris, a través de los Ayuntamientos.

Tiene por objeto financiar obras de rehabilitación en edificios y viviendas dentro de Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP), siempre que se obtenga una reducción de al menos un 30% del consumo de energía primaria no renovable en tales edificios. La intensidad máxima de la subvención se condiciona al ahorro energético final de la actuación (desde el 40% hasta el 80%). La cuantía máxima de la ayuda podrá alcanzar los 21.400 euros por vivienda. En caso de que los propietarios o usufructuarios cumplan con el criterio de vulnerabilidad económica o social, se financiará hasta el 100% del coste de la actuación con cargo a los fondos europeos.

  • Programa de apoyo a las oficinas de rehabilitación (OHL).

Su finalidad es financiar el servicio de oficinas de rehabilitación, tipo “ventanilla única”, ofreciendo servicios integrales de información, gestión y acompañamiento de la rehabilitación, por parte de las Comunidades Autónomas y Entidades Locales, más allá de las establecidas en el marco de las actuaciones en el ámbito de barrio.

  • Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación en los Edificios (CP).

Tiene por objeto subvencionar obras de rehabilitación en las que se obtenga una mejora acreditada de la eficiencia energética, con especial atención a la envolvente edificatoria, en edificios de tipología residencial colectiva y en viviendas unifamiliares, debiendo tratarse en todo caso de actuaciones en las que se obtenga una reducción de consumo de energía primaria no renovable del edificio igual o superior al 30%. La intensidad máxima de las ayudas se condiciona al ahorro energético final de la actuación (desde el 40% hasta el 80%). La cuantía máxima de la subvención podrá alcanzar los 18.800 euros por vivienda. Si bien, en caso de que se cumpla el criterio social en propietarios o usufructuarios (identificación de situaciones de vulnerabilidad), podrá llegar al 100% del coste de la actuación. Se aplicará a través de convocatorias públicas de las distintas comunidades autónomas.

  • Programa de fomento de la mejora de la eficiencia energética de Viviendas

Tiene por objeto financiar actuaciones u obras de mejora de la eficiencia energética de las viviendas, constituidas como domicilio habitual y permanente de sus propietarios, usufructuarios o arrendatarios, siendo subvencionables las siguientes actuaciones:

– Actuaciones de reducción de la demanda energética (calefacción y refrigeración) de al menos un 7%.

– Actuaciones de reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos un 30%.

– Actuaciones de modificación o sustitución de elementos constructivos en la fachada de adecuación al Código Técnico de la Edificación.

El importe de la subvención será del 40% del coste de la actuación con un límite de 3.000 euros por vivienda. Se aplicará a través de convocatorias públicas de las distintas comunidades autónomas. El coste mínimo de cada actuación será igual o superior a 1.000 euros por vivienda.

  • Programa de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de Proyectos de rehabilitación

Su objetivo es subvencionar la implantación y generalización del Libro del Edificio existente, así como el desarrollo de proyectos técnicos de rehabilitación integral en edificios finalizados antes del año 2000 y cuyo uso predominantemente sea vivienda, siendo subvencionable la elaboración del Libro del edificio existente para la rehabilitación y redacción del proyecto de rehabilitación de edificios que cumplan los requisitos establecidos en el Programa de ayudas a las actuaciones de rehabilitación en los edificios.

Las cuantías de las ayudas dependerán del número de viviendas del edificio, pudiendo alcanzar hasta 3.500 euros por libro del edificio existente y hasta 30.000 euros por proyecto de rehabilitación. Se aplicará a través de convocatorias públicas de las distintas comunidades autónomas.

El plan de rehabilitación de edificios, barrios y viviendas tiene como objetivo global a alcanzar en el segundo trimestre de 2026 la cifra acumulada de 510.000 actuaciones de renovación en vivienda y ayudar a multiplicar por diez el ritmo de rehabilitaciones en España.

Línea de avales ICO y deducciones fiscales para impulsar la rehabilitación.

 

Albert Santiago
Arquitecto técnico
Col. Nº 10681
Colaborador Punt Vermell Finques SL